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Maison 8 pièces, 311.61 m 2

Réf. : 049/581
Dernière mise a jour de l’annonce : 16/08/2022

Vente

1 152 800 € (Honoraires de négociation inclus)
1 100 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 52 800 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14130 SURVILLE
Grande demeure contemporaine de 311,61 m2 avec de vastes volumes comprenant: - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestibule coiffé d'une verrière, un WC avec lave-mains, un séjour de 41,52 m2 avec accès sur une terrasse exposée SUD, un salon de 28,63 m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central de 20,76 m², une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing avec un cumulus de 31,43 m². Un bureau de 9,90 m², un cellier de 6,32 m² avec escalier donnant accès au sous-sol sous le rez-de-chaussée. - A l'étage: Un escalier contemporain donnant accés sur une vaste mezzanine au centre de la maison de 39,50 m2 desservant d'un côté, une grande chambre de 32,99 m², une seconde chambre avec un dressing de 29,16 m² et un accés à une terasse privative. De l'autre côté, une suite parentale avec salle de bains et douche, un dressing et un accés à une terrasse privative, une grande lingerie, une salle d'eau avec WC. - Sous-sol entièrement carrelé avec un 1er garage avec une porte sectionnelle motorisée de 29,48 m², 2ème accés avec 2 portes sectionnelles motorisées donnant sur une surface de 146,96 m² pouvant accueillir 5 voitures un espace atelier, une autre pièce servant de cuisine d'été, et un espace buanderie. Un vide sanitaire. Terrain clos planté et arboré avec différentes essences de végétaux d'une surface d'environ 71a 63 ca. De Surville à Pont l'Evêque : 4mn De Surville à Paris : 1h50mn De Surville à Deauville : 15 mn

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface : 311.61 m2
Surface Carrez : 311 m2
Superficie : 7163 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Contact

Négociateur : Ludovic ROUSSEL
Téléphone : 02 31 31 00 61
Adresse : 22 Boulevard Carnot
Code postal :  14100
Ville :  Lisieux

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-04-2022
DPE
Logement économe
104 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 3
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  1 152 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  1 100 000 €
Honoraires :  52 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.8 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur