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Maison 11 pièces, 215 m 2

Réf. : 10615/58
Dernière mise a jour de l’annonce : 29/04/2022

Vente

535 500 € (Honoraires de négociation inclus)
510 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14470 Graye-sur-Mer
Maison au coeur de Graye sur mer à 2 minutes de Courseulles sur mer et sa plage découvrez cette belle propriété style maison de maître Elle comprend: - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, salle d'eau, à droite du hall : salle à manger et cuisine devant lesquelles véranda, salon, arrière-cuisine, pièce à usage de chaufferie/buanderie, et dans l'extension : pièce palière donnant accès à un grand garage ; - Au premier étage : deux chambres parquetées, dont une avec cheminée en pierre, petite pièce avec escalier en pierre en colimaçon, salle d'eau, petite pièce de rangement à demi-étage ; - Au deuxième étage : palier desservant une grande chambre parquetée avec escalier d'accès aux combles, pièce à usage de bibliothèque, deux petites chambres, un cabinet de toilette ; - Au-dessus : combles isolés, non aménageables. - Charmant jardin arboré en bordure de la seulles. A proximité une école primaire à 5 minutes, commerces, restaurants, marchés... Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. Contactez notre office notarial pour plus de renseignements sur cette belle maison.

Général

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 5
Surface : 215 m2
Superficie : 1801 m2

Contact

Négociateur : Sandra FERARD
Téléphone : 06 16 66 26 40
Adresse : 75 rue de la Mer
Code postal :  14470
Ville :  Courseulles-sur-Mer

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  14-04-2022
DPE
Logement économe
210 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
30 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  535 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  510 000 €
Honoraires :  25 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur