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Maison 9 pièces, 140 m 2

Réf. : 14016-0008
Dernière mise a jour de l’annonce : 14/06/2022

Vente

262 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50530 La Rochelle-Normande
** EXCLUSIVITÉ DU NOTAIRE ** : A environ 20 mn de la plage de JULLOUVILLE et à environ 18 mn d'Avranches, VENEZ VISITER cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant 2 maisons et dépendances (ancien pressoir, granges, poulailler...) : - la 1ère maison qui est une ancienne grange rénovée d'environ 65 m² offre une pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, 2 chambres, wc, salle d'eau, débarras avec grenier au-dessus, - la 2nde maison d'environ 140 m² offre au RDC salon/séjour, cuisine, wc, cave. Au 1er étage, 5 chambres, salle de bains, wc. Grenier en sus. Vous trouverez un vaste terrain de 2ha8 descendant vers une rivière avec un poulailler, une ancienne boulangerie, une grange à rénover... Cadre bucolique pour les amoureux de la nature et en recherche de calme ! Visites regroupées uniquement le mardi de 11h à15h. SCP GOUHIER-BOISSET-PEAN, contacter Gaëlle ROBERT au 07.61.53.01.45

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface : 140 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1

Contact

Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse
Code postal :  14740
Ville :  Thue et Mue

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-12-2021
DPE
Logement économe
458 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
14 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  262 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.8 %
Frais d’acte :  19 063 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur