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Maison 3 pièces, 76 m2

Réf. : 14016-4952
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/11/2023

Vente

158 000 € (Honoraires de négociation inclus)
150 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Creully
Votre Notaire à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette agréable maison en pierres NON-MITOYENNE. Très proche de Creully, elle est située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur un herbage. Celle-ci est composée : - au RDC : d'une cuisine, d'une chaufferie, d'un salon, d'une salle à manger et d'un wc, - au 1er étage : chambre, salle de bains, grenier (possibilité de faire d'autres pièces avec des travaux d'aménagement). A l'extérieur vous trouverez un jardin clos arboré avec des arbres fruitiers ainsi qu'un garage. Des travaux sont à prévoir : menuiseries, cuisine, isolation, mise aux normes de l'électricité, assainissement individuel à remettre aux normes... Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 1
Surface :  76 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-10-2023
DPE
Logement économe
375 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
118 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  158 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  150 000 €
Honoraires :  8 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  12 197 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 02 31 80 74 38
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE