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Maison 5 pièces, 85 m 2

Réf. : 14016-R4209
Dernière mise a jour de l’annonce : 01/07/2022

Vente

305 000 € (Honoraires de négociation inclus)
295 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14480 Sainte-Croix-sur-Mer
A quelques minutes de COURSEULLES, VER SUR MER et de sa plage, VENEZ VISITER cette maison FAMILIALE très bien RÉNOVÉE ! Vous trouverez au RDC une entrée avec placard, une BELLE PIÈCE VIE donnant sur le jardin, cuisine A/E avec de nombreux rangements, arrière-cuisine très pratique avec coin buanderie, wc. Le 1er étage dessert une salle de bains RÉCENTE avec wc, 3 BELLES CHAMBRES dont 1 GRANDE avec dressing, L'extérieur comporte UNE DÉPENDANCE d'environ 40 m² avec eau et EDF déjà présents. Idéal pour faire un GITE ou bien pour une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. GARAGE d'environ 38 m² avec atelier de bricolage. Ceux qui aiment la campagne apprécieront le poulailler déjà installé. La maison est équipé d'un poêle à granulés très performant. La maison est édifié sur un MAGNIFIQUE TERRAIN de 1 300 m² SANS-VIS-VIS ! Environnement de qualité, mer et campagne A PROXIMITÉ. SCP GOUHIER-BOISSET-PEAN, contacter Gaëlle ROBERT au 07.61.53.01.45

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface : 85 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Contact

Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse
Code postal :  14740
Ville :  Thue et Mue

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-05-2022
DPE
Logement économe
267 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  305 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  295 000 €
Honoraires :  10 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3.39 %
Frais d’acte :  22 152 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur