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Maison 15 pièces, 462 m 2

Réf. : 14058-918082
Dernière mise a jour de l’annonce : 22/06/2022

Vente

520 000 € (Honoraires de négociation inclus)
500 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
27300 BERNAY
Rare à la vente, proche Bernay à 15min, Orbec, Broglie, A 28, 1h30 de Paris, belle maison contemporaine de construction récente, disposant de beaux volumes et de belles prestations composée de :Grand garage double carrelé avec portes motorisées, autre garage pour camping-car avec porte motorisée carrelé et chauffé avec fosse à vidange, chaufferie fuel "wiessman" neuve, chauffage au sol et radiateurs, Au rdc : entrée, couloir de desserte, buanderie avec douche, lingerie, dressing, wc, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle-salon avec cheminée-insert et bow window, véranda, suite parentale ( chambre avec salle de bains avec baignoire à remous, douche italienne et wc), 4 autres chambres, wc, salle de bains avec baignoire et douche et wc.Etage : 4 grandes pièces carrelées, salle de bains avec baignoire à remous, douche et sauna.Chenil, cuve à fuel, mare, bûcher, poulailler, sellerie, 4 box et 1 autre grand box, verger. Cave.Parc arboré et planté avec deux accès par portail motorisé. L'ensemble sur 02ha.90a.Charge annuelle : 2100 € Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.htmlMontant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Général

Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 5
Surface : 462 m2
Superficie : 29832 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  Orbec

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-10-2021
DPE
Logement économe
141 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
31 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Balcon : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  520 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  500 000 €
Honoraires :  20 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur