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Maison 8 pièces, 200 m 2

Réf. : 14058-968661
Dernière mise a jour de l’annonce : 05/06/2023

Vente

593 826 € (Honoraires de négociation inclus)
570 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 23 826 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14100 LISIEUX
Proche Lisieux, 10 minutes sud, Belle maison de Maître aux prestations de qualités entièrement rénové, dans un bel environnement, avec parc, dépendances et deux bras de rivière traversant la propriété comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant, salle-salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, petit salon avec poêle à bois, chaufferie fuel neuve.A l'étage : D'un côté : une chambre, couloir avec placards, autre grande chambreDe l'autre côté : palier, salle de bains avec baignoire et douche, une chambre, autre grande chambre avec balcon, dressing et wc.Au 2ème étage : palier, salle de bains, deux chambres et grenier.En continuité de la maison, belles surfaces aménageables comprenant actuellement : sellerie avec grenier au-dessus, atelier local poubelle.Garage deux voitures, autre garage avec grenier. Ancienne petite maison à la suite composée de deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage.Autre dépendances à usage de box, poulailler, clapier et grenier avec eau et Edf.Lavoir et débarras.Portail électrique. L'ensemble sur un parc arboré avec grottes et deux brais de rivière de 01ha.14a.04ca.Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Surface : 200 m2
Superficie : 11404 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  Orbec

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  15-09-2022
DPE
Logement économe
198 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
54 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  593 826 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  570 000 €
Honoraires :  23 826 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.18 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur