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Maison 6 pièces, 92 m 2

Réf. : 14098-950534
Dernière mise a jour de l’annonce : 11/08/2022

Vente

257 960 € (Honoraires de négociation inclus)
245 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 960 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14123 IFS
CAEN IFS  Maison 6 Pièces comprenant au rdc : entrée et escalier, dégagement, chambre 1 avec sde, wc, séjour-salon 32m² avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, garage avec espace buanderie. Au 1er : palier, sdb avec wc, 3 chambres et 2 placards. Terrain  520m². Conduit de cheminée en attente dans le séjour, fenêtres et volets pvc. Potentiel d'aménager 1 pièce au dessus du garage. Stationnement en surface facile en plus du garage. Proche : arrêt bus TWISTO  lignes 3 et 30,  écoles 350 m et tous commerces 600 m centre LECLERC. Facile d'accès périphérique sud et a voie CAEN - FALAISE.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface : 92 m2
Surface Carrez : 85 m2
Superficie : 520 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Contact

Office :  D&Associés
Négociateur : Jean Luc MARTIN
Téléphone : 02 31 27 93 92
Adresse : 12 Rue Tour de Terre
Code postal :  14000
Ville :  Caen

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-05-2022
DPE
Logement économe
318 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  257 960 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  245 000 €
Honoraires :  12 960 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5.29 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur