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Maison 10 pièces, 206 m 2

Réf. : 2 NA 5512
Dernière mise a jour de l’annonce : 24/02/2022

Vente

576 450 € (Honoraires de négociation inclus)
549 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 27 450 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50200 COUTANCES
BELLE DEMEURE AU COEUR D'UN PARC PAYSAGE !!!A quelques minutes du centre-ville, cette magnifique propriété offre un environnement calme et verdoyant avec son parc planté d'essences rares et variées.Cette maison familiale vous offre une vie de plain-pied et tout le confort et la modernité :  un magnifique hall d'entrée, la pièce de vie donne accès à une véranda d'une superficie de 20 m² donnant sur le jardin.Aucun vis-à-vis.Voici le descriptif complet :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, wc, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une chambre équipée, une grande pièce de vie avec insert donnant sur une véranda isolée et chauffée, une cuisine aménagée et équipée.Au premier étage : grand palier desservant trois belles chambres avec rangement, dressing, une pièce faisant office d'atelier de couture ou chambre, salle d'eau, wc, une pièce pouvant faire usage de salle de sport ou salle de jeux.Grenier.Sous- sol complet : double garage, buanderie, atelier.Parc paysagé traversé par un cour d'eau avec un magnifique plan d'eau et une serre sur le terrain.

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 5
Surface : 206 m2
Superficie : 12420 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Contact

Négociateur : Djémila TRAVERT
Téléphone : 02 33 19 01 00
Adresse : 2 Rue de Tourville
Code postal :  50200
Ville :  Coutances

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-09-2021
DPE
Logement économe
190 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  576 450 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  549 000 €
Honoraires :  27 450 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur