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Maison 9 pièces, 235 m 2

Réf. : 2002A
Dernière mise a jour de l’annonce : 11/08/2022

Vente

370 340 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 340 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50330 SAINT-PIERRE-EGLISE
Située dans un agréable hameau à environ 2 km du bourg et à 2 km de la plage, cette longère offre du potentiel pour créer une maison spacieuse (ou deux logement indépendants).Maison ancienne construite en pierre avec toiture de moins de 10 ans; comprenant :- au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée poêle à bois, cuisine aménagée, dégagement desservant une salle de bains, WC indépendants, deux chambres et chaufferie. A la suite (communication directe entre les deux logements : salon-séjour avec cheminée foyer-ouvert, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendants.- à l'étage :  palier, deux chambres, un grenier pouvant être aménagé d'environ 60 m². Cour et jardin devant la maison sur laquelle deux dépendances à usage de cellier et cave.A l'arrière de la maison et sur le côté Est, un beau parc arboré.Un garage, une ancienne boulangerie et une serre complètent l'ensemble avec un agréable jardin potager exposé à l'Ouest.

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface : 235 m2
Superficie : 2907 m2
Nombre de niveaux : 3

Contact

Négociateur : Karen La Rosa
Téléphone : 02 33 54 30 13
Adresse : 126 rue du Général de Gaulle
Code postal :  50330
Ville :  Saint-Pierre-Église

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-02-2022
DPE
Logement économe
265 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
47 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  370 340 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  20 340 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5.81 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur