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Maison 8 pièces, 205 m 2

Réf. : 26685
Dernière mise a jour de l’annonce : 20/05/2022

Vente

445 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50200 COUTANCES
A 2 mn de Coutances, charmante maison de caractère située dans un environnement champêtre, comprenant :Entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur vaste séjour salon avec un insert, salle de billard, wc, local technique, cave à vin. A l'étage : très grand palier, placards, dressing, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, wc, salle de bains avec baignoire (balnéo) et douche. Un studio indépendant pouvant communiquer avec la maison, composé d'une cuisine aménagée, petite salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace bureau et une chambre. Très grand garage, avec une partie aménagée. Terrasse exposée plein sud, cour et jardin arboré, le tout sur un terrain de 5.055 m².  Assainissement refait à neuf.  Honoraires de négociation à charge vendeur.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Surface : 205 m2
Superficie : 5055 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Contact

Office :  NOTAIRES & ENCHERES
Négociateur : Sandrine KULTERER
Téléphone : 02 33 47 21 31
Adresse : 14 rue Franquet
Code postal :  50590
Ville :  Montmartin-sur-Mer

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-02-2022
DPE
Logement économe
149 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  445 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur