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Maison 7 pièces, 147 m 2

Réf. : 480
Dernière mise a jour de l’annonce : 31/01/2022

Vente

183 220 € (Honoraires de négociation inclus)
175 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 220 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 LESTRE
Sur la commune de LESTRE (50310), moins de 5 minutes de la plage, une propriété en pierre à rénover vous offrant énormément de potentiel ! Sur terrain d’environ 1383m2, une surface habitable d’environ 147m2 + grenier aménageable au deuxième étage. Un grand garage de 130m2 + diverses dépendances pour un total d’environ 300m2 . Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une grande cuisine/salle à manger, un salon/séjour, une chambre.Au premier étage : Vaste palier desservant 4 chambres, un dressing et une salle d’eau + wc.Au deuxième étage : Grenier sur toute la surface. Grande cour derrière + nombreuses dépendances + jardin exposé sud ouest. Il faut prévoir le raccordement au tout à l’égout qui passe devant la maison. + Travaux de rénovation à prévoir. Classe énergie : G (485) - GES : E (52) - Date de réalisation des diagnostics : 02/07/2021 - - Logement à consommation énergétique excessive 183 220 € Honoraires 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 175 000 € hors honoraires);  - Référence  : 480 ; Commune : LESTRE; DPE Conso Energ. 485; Maison; surface habitable (m²) : 147; surface terrain (m²) : 1383; Contacter Madame : COLLIBEAUX Charlotte Fixe : 02 33 41 23 31 Mobile : 06.99.63.64.45 Email : scp.arnoux@notaires.fr; Coordonnées étude : SCP DELAY - ARNOUX zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG  - Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface : 147 m2
Superficie : 1383 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-ouest

Contact

Négociateur : Charlotte COLLIBEAUX
Téléphone : 02 33 41 23 31
Adresse : ZA du Haut Gelé
Code postal :  50310
Ville :  Montebourg

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-07-2021
DPE
Logement économe
485 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
52 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  183 220 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  175 000 €
Honoraires :  8 220 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.7 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur