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Maison 5 pièces, 90 m 2

Réf. : 50061-949604
Dernière mise a jour de l’annonce : 28/05/2022

Vente

158 160 € (Honoraires de négociation inclus)
150 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 160 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50390 SAINT JACQUES DE NEHOU
BAISSE DE PRIX ! Une opportunité rare sur le marché!A Saint Jacques de Néhou, au calme, entre Bricquebec et Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 13 km de Barneville-Carteret et des plages, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant: 1) Une maison d'habitation  en pierre  couverte d'ardoise, mitoyenne d'un côté, comprenant: au rez-de-chaussée: vaste entrée, cellier, salle d'eau, WC, séjour/ salon (cheminée), cuisine, véranda en prolongement orientée sud. A l'étage, sous combles: palier distribuant deux chambres et un grenier potentiellement aménageable (troisième chambre possible). Cour et jardin ensoleillés sur l'arrière. Garage attenant. Sur la même parcelle de 1116 m²  (mais séparée de la partie jardin et cour par une haie): 2)  Terrain en zone constructible (soit actuellement une parcelle d'une contenance d'environ 550 m² sur laquelle se trouve l'habitation ainsi que la cour et le jardin et une autre attenante d''environ 550m², en zone constructible, potentiellement terrain à bâtir).travaux  de remise au goût du jour à prévoir. beau potentiel.N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour de plus amples renseignements ou visite.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface : 90 m2
Superficie : 1116 m2
Nombre de niveaux : 2

Contact

Négociateur : Christine DUTEURTRE
Téléphone : 02 33 21 72 72
Adresse : 23 Rue Emile Poirier
Code postal :  50250
Ville :  La Haye

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-03-2022
DPE
Logement économe
472 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
15 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  158 160 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  150 000 €
Honoraires :  8 160 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5.44 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur