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Maison 7 pièces, 152 m 2

Réf. : 50061-950585
Dernière mise a jour de l’annonce : 04/10/2022

Vente

184 360 € (Honoraires de négociation inclus)
175 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 360 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50390 SAINT SAUVEUR LE VICOMTE
Rare à la vente!  En plein centre de Saint-Sauveur-le-Vicomte, au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles) et à  seulement 15 minutes des plages de Portbail. Une maison de ville à usage d’habitation mitoyenne des deux côtés très bien entretenue, divisée en deux appartements distincts : Accès par la rue, au rez-de-chaussée: un appartement comprenant pièce à vivre, coin cuisine en prolongement, couloir à la suite distribuant chambre, W.C, dégagement ouvrant sur salle d’eau, courette. Accès par la rue, au premier étage : un appartement comprenant pièce à vivre (poële), dégagement, W.C, cuisine équipée ouvrant sur balcon/ terrasse ensoleillé. Au-dessus, (deuxième étage) ; palier distribuant chambre avec mezzanine, autre chambre à la suite, salle d’eau (wc, douche), chambre avec salle de bains privative  et coin dressing. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs. Possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée , à l'année ou en location saisonnière à la semaine. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice au 02.33.21.72.72 à l'office  notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour tout renseignement ou visite.

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface : 152 m2
Superficie : 106 m2
Nombre de niveaux : 3

Contact

Négociateur : Christine DUTEURTRE
Téléphone : 02 33 21 72 72
Adresse : 23 Rue Emile Poirier
Code postal :  50250
Ville :  La Haye

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-03-2022
DPE
Logement économe
284 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  184 360 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  175 000 €
Honoraires :  9 360 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5.35 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur