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Maison 15 pièces, 377 m 2

Réf. : 50061-954001
Dernière mise a jour de l’annonce : 05/10/2022

Vente

839 360 € (Honoraires de négociation inclus)
800 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 39 360 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50700 VALOGNES
Superbe ensemble immobilier d'exception au coeur de Valognes, proche de la gare (accès direct PARIS) et de toutes les commodités comprenant : 1)    Une très grande maison d'architecte comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée et dégagement , très grand salon (cheminée) ouvrant sur terrasse, bureau/ salon , salle à manger, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, arrière-cuisine, cellier, cave, lingerie , vestiaire avec W.C, salle de bains, une chambre. A l’étage : mezzanine, cinq chambres, salle de bains, deux salles d’eau avec douche, WC, pièce à usage de bureau, dressing. Double  garage . Très grand grenier au-dessus. Terrasse et jardin autour de la maison .  2)    Une autre maison en prolongement  comprenant trois pièces, salle d’eau, couloir, grenier au-dessus. Très grand jardin paysagé. Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Possibilité d'agrandissement important  grâce au grenier potentiellement aménageable.  Superbe maison de famille avec rendement locatif possible grâce à l'existence de la seconde maison attenante. Idéal et idéalement située pour projet de chambres d'hôtes, gîte (chambres avec chacune sa salle de bains). N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour tout renseignement .

Général

Nombre de pièces : 15
Nombre de chambres : 7
Surface : 377 m2
Superficie : 2391 m2
Nombre de niveaux : 2

Contact

Négociateur : Christine DUTEURTRE
Téléphone : 02 33 21 72 72
Adresse : 23 Rue Emile Poirier
Code postal :  50250
Ville :  La Haye

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-04-2021
DPE
Logement économe
307 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
19 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  839 360 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  800 000 €
Honoraires :  39 360 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.92 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur