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Maison 5 pièces, 98 m 2

Réf. : 50061-961743
Dernière mise a jour de l’annonce : 30/07/2022

Vente

205 320 € (Honoraires de négociation inclus)
195 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 320 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50390 SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE
A Saint-Sauveur-le-Vicomte, à l'écart en campagne, en bord de la voie verte  mais à seulement quelques pas des commodités et  15 minutes des plages de Portbail, une très jolie longère en  pierre couverte de tuile  parfaitement entretenue,  comprenant:Au rez-de-chaussée: entrée sur extension avec charmante terrasse couverte, pièce à vivre, dégagement ouvrant sur WC, buanderie,  cuisine équipée/salle à manger, salle d'eau, belle pièce à vivre avec poêle à bois, accès à autre terrasse. A l'étage, palier distribuant belle chambre, autre chambre avec grand dressing/bureau attenant (pouvant devenir une 3ème chambre traversante)En extension de l'habitation, très belle construction à usage de  garage de type "carport" avec grenier au-dessus potentiellement aménageable en autre chambre ou grande pièce supplémentaire  (accès réalisable depuis les chambres existantes).Autre grande dépendance avec belle hauteur pouvant abriter camping-car ou bateau. Atelier attenant idéal pour les bricoleurs. Adorable caravane "vintage" bardée de bois avec sa petite terrasse privative attenante pouvant être la "maison" pour les enfants (actuel usage) ou encore une chambre d'amis.Grand jardin entretenu et clos. Une propriété avec beaucoup de charme et en parfait état. De nombreux travaux récents ont été effectués. N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre négociatrice à l'Office Notarial pour tout renseignement ou visite au 02.33.21.72.72

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Surface : 98 m2
Superficie : 1255 m2

Contact

Négociateur : Christine DUTEURTRE
Téléphone : 02 33 21 72 72
Adresse : 23 Rue Emile Poirier
Code postal :  50250
Ville :  La Haye

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-06-2022
DPE
Logement économe
181 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  205 320 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  195 000 €
Honoraires :  10 320 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5.29 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur