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Maison 5 pièces, 146 m 2

Réf. : 50079-1016
Dernière mise a jour de l’annonce : 01/04/2022

Vente

199 458 € (Honoraires de négociation inclus)
190 500 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 958 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50140 Romagny
Dans le bourg, au calme, sans vis à vis, proche de l'école et des sentiers de randonnées, maison sans travaux construite en 1987 comprenant : Au sous-sol, garage pour deux voitures, coin remise à bois et stockage, pièce à usage de buanderie -chaufferie Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde) avec coin repas (comprenant table haute et chaises) et accès extérieur(terrasse), grande pièce de vie comprenant espace salle à manger et espace salon avec cheminée-insert et accès terrasse, petit dégagement, chambre de 13m², bureau, wc séparés, salle d'eau. A l'étage : belle mezzanine, trois chambres dont les superficies sont comprises entre 12 et 14m², salle de bains et wc séparés, grenier isolé. Terrain clos tout autour de la maison, espace jardin avec petite serre en verre, abri de jardin, cour goudronnée. Maison joliment entretenue et modernisée, pas de travaux à prévoir, coup de cœur assuré !!

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface : 146 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Contact

Négociateur : Mélanie GRASMENIL
Téléphone : 02 33 49 10 04
Adresse : 15 Place Louis Delaporte
Code postal :  50600
Ville :  Saint-Hilaire-du-Harcouët

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-03-2022
DPE
Logement économe
171 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
32 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  199 458 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  190 500 €
Honoraires :  8 958 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.7 %
Frais d’acte :  14 978 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur