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Réf. : 50079-1035
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/10/2023

Vente

375 060 € (Honoraires de négociation inclus)
360 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 060 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
35420 Louvigné-du-Désert
Idéal pour investisseur, immeuble situé dans le centre, à proximité des commerces et service, un immeuble construit en pierres, rénové courant 2016 à 2017 comprenant quatre logements actuellement loués, savoir : 1°) Au rez-de-chaussée, porte 1 : entrée sur séjour, cuisinette, salle de bains avec wc, chambre et cave au sous-sol portant le n°1. Loyer 450,00 €. Surface habitable : 46 m² 2°) Au rez-de-chaussée, porte 2 : cuisinette équipée, séjour, salle de bains, wc, chambre et cave au sous-sol portant le n°2. Loyer 420,00 €. Surface habitable : 46,7 m² 3°) Au premier étage, porte 3 : cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres, cave au sous-sol portant le n°3. Loyer 500,00 €. Surface habitable : 101 m² 4°) Au deuxième étage, porte 4 : cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, trois chambres, cave au sous-sol portant le n°4. Loyer 550,00 €. Surface habitable : 100,5m² 5°) Au troisième étage : grenier composé de trois pièces

Général

Surface Plancher : 293 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  29-07-2022
DPE
Logement économe
179 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  375 060 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  360 000 €
Honoraires :  15 060 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  26 614 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Mélanie GRASMENIL
Téléphone : 02 33 49 10 04
Adresse : 15 Place Louis Delaporte
Code postal :  50600
Ville :  ST HILAIRE DU HARCOUET