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Maison 6 pièces, 157 m 2

Réf. : 526
Dernière mise a jour de l’annonce : 30/11/2022

Vente

354 160 € (Honoraires de négociation inclus)
340 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 160 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 FONTENAY-SUR-MER
FONTENAY SUR MER (50310), dans village sur les hauteurs permettant une vue mer dégagée du 1er étage. Maison individuelle en pierre, beaucoup de charme et lumineuse !Cette maison vous offre environ 157m² habitable + 65m² de dépendance attenante à la maison avec grenier, le tout sur terrain d'environ 5842m², une seconde dépendance d'environ 30m² à usage d'ancienne bergerie.Au rez-de-chaussée : vaste séjour/salon de 34m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 18m², une arrière cuisine, un wc indépendant.Au premier étage : Palier, trois belles chambres, une salle de bains + wc.Au deuxième étage: Une grand pièce aménagée de 41m² loi carrez soit 61m² au sol.Cour devant la maison, terrain sur l'arrière et le côté, sans aucun vis à vis.Classe énergie :F (277) - GES : F (77)- Logement à consommation énergétique excessive - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3320€ et 4550€ par an (abonnement compris) tarifs indexés au 01/01/2021- Date de réalisation des diagnostics : 10/02/2022 -354 160 € Honoraires 4.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires);; Référence : 526; - Contacter Madame: COLLIBEAUX Charlotte Fixe : 02 33 41 23 31 Mobile : 06.99.63.64.45 Email : scp.arnoux@notaires.fr; Coordonnées étude : SCP DELAY - ARNOUX zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG ; Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface : 157 m2
Superficie : 5842 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud-est

Contact

Négociateur : Charlotte COLLIBEAUX
Téléphone : 02 33 41 23 31
Adresse : ZA du Haut Gelé
Code postal :  50310
Ville :  Montebourg

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-02-2022
DPE
Logement économe
277 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
77 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  354 160 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  340 000 €
Honoraires :  14 160 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.16 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur