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Réf. : 539
Dernière mise a jour de l’annonce : 05/10/2022

Vente

240 200 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 200 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50310 MONTEBOURG
Sur la commune de MONTEBOURG (50310), Un ensemble immobilier comprenant trois maisons actuellement louées ! Idéal investissement. Rendement actuel de 1250€/mois.Possibilité de plus de rendement en transformant les garages en habitation (plan disponible pour trois logements supplémentaires).Sur terrain d'environ 670m², en plein cœur du bourg de MONTEBOURG, cet ensemble vous offre une grande cour commune (possibilité construction boxs), deux grands garages (63m² et 44m²).La première maison de type F2 vous offre environ 20m², au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec coin cuisine, un wc. Au premier étage : Chambre, une salle d'eau. Une cour/terrasse fermée.Classe énergie F (410) - GES C (13) - Date de réalisation des diagnostics le 21/02/2022 - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 750€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - Logement à consommation énergétique excessive. La seconde maison d'une surface d'environ 53m², vous offre au rez-de-chaussée : Un séjour/salon, une cuisine, un wc. Au premier étage : Palier, deux chambres, une salle de bains + wc. Une cour fermée.Classe énergie : E (284) - GES :B (9) - Date de réalisation des diagnostics le 21/02/2022 - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1310€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) -La troisième maison d'une surface d'environ 60m², vous offre au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau + wc. Au premier étage : deux chambres dont une avec placard.Classe énergie : E (277) - GES :B (9) - Date de réalisation des diagnostics le 21/02/2022 - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030€ et 1450€ par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) -Pour plus de renseignements nous contacter.240 200 € Honoraires 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires); Référence : 539; - Contacter Madame COLLIBEAUX Charlotte, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : scp.arnoux@notaires.fr; Coordonnées étude: SCP DELAY - ARNOUX zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 ;

Général

Surface Plancher : 132 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Contact

Négociateur : Charlotte COLLIBEAUX
Téléphone : 02 33 41 23 31
Adresse : ZA du Haut Gelé
Code postal :  50310
Ville :  Montebourg

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-02-2022
DPE
Logement économe
284 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
9 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  240 200 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  10 200 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.43 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur