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Maison 6 pièces, 172 m 2

Réf. : 61001-934313
Dernière mise a jour de l’annonce : 29/12/2021

Vente

520 000 € (Honoraires de négociation inclus)
500 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 20 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
A 5 minutes à l'ouest d'ALENCON, dans un écrin de verdure, pavillon d'architecte d'une surface de  172 m² habitables édifié sur terrain paysagé de 2,65 hectares.Maison principale comprenant au RDC: entrée , séjour avec cheminée (37 m²) ouvert sur cuisine aménagée et équipée (12 m²) et véranda (15 m²), chambre (15m²), salle d'eau, WC, buanderie, double garage et cave.Au premier étage: Grande pièce palière/ salon (23 m²), 3 chambres (11, 11 et 9 m²), salle d'eau , WC.Chauffage pompe à chaleur avec chaudière gaz en relais.Superbe terrain paysagé d'une surface totale de 2.65 Hectares offrant: jardin paysagé, dépendance couverte en bac acier d'une surface de 195 m²  avec une partie hangar et une partie fermée de 65 m²,  un petit étang  de 1000m², partie herbage , terrain de pétanque, petit chalet nordique, puit pouvant alimenter maison principale et hangar. Possibilité de diviser le terrain pour détacher 2 parcelles constructibles (2500 et 4200 m²).Bien rare et en bon état d'entretien à la porte d'Alençon. 520 000 € Honoraires 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 500 000 € hors honoraires); référence : 61001-934313;

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface : 172 m2
Superficie : 26581 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Contact

Négociateur : Alexis HOFFMANN
Téléphone : 07 63 55 64 17
Adresse : 17 Rue Sainte-Thérèse
Code postal :  61004
Ville :  Alençon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-05-2017
DPE
Logement économe
95 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  520 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  500 000 €
Honoraires :  20 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur