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Maison 7 pièces, 173 m 2

Réf. : 61001-942268
Dernière mise a jour de l’annonce : 25/06/2022

Vente

314 400 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61250 DAMIGNY
A DAMIGNY, secteur prisé, pavillon (construction 2001) édifié sur sous sol total d'une surface habitable de 173 m².Belle surface de plain pied, bien agencée, offrant: bel espace de vie de  63 m² (entrée de 10 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée de  16 m² ouvert sur séjour / salon avec cheminée de 37 m²), espace nuit offrant 2 chambres (11 et 13 m²) salle de bains de 8,5 m², espace dressing avec escalier desservant l'étage, arrière cuisine buanderie, bureau, garage en pignon.Au premier étage: Grande pièce palière,  2 chambres et salle d'eau, WC indépendant.Sous sol total de 158 m² avec 2 pièces chauffée , salle de jeux, garage pour  2 voitures, atelier, cave.Agréable jardin orienté ouest avec cabanon de jardin type chalet.Ses atouts: quartier prisé, pavillon bien agencé et en bon état d'entretien général, confort contemporain d'une construction de 2001, grande surface de plain pied, nombreuses pièces annexes (sous sol), possibilité de domicilier une activité libérale ou artisanale à son domicile compte tenue de la surface.314 400 € Honoraires 4,8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 300 000 € hors honoraires); référence : 61001-942268;

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface : 173 m2
Superficie : 765 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Ouest

Contact

Négociateur : Alexis HOFFMANN
Téléphone : 07 63 55 64 17
Adresse : 17 Rue Sainte-Thérèse
Code postal :  61004
Ville :  Alençon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-01-2022
DPE
Logement économe
233 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  314 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  14 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.8 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur