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Maison 6 pièces, 146 m 2

Réf. : 61001-959425
Dernière mise a jour de l’annonce : 17/06/2022

Vente

348 984 € (Honoraires de négociation inclus)
333 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 984 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
A Alençon, très rare à la vente, 600 m du centre ville, pavillon de plain pied contemporain édifié en 2004 d'une surface habitable de 146 m². Au rez-de-chaussée de plain-pied agréable séjour de 55 m² avec cheminée centrale en foyer fermé, grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour, arrière cuisine/buanderie avec douche, salle de bain avec douche italienne et baignoire, 2 chambres, un bureau.   Grand garage avec chaufferie (pompe à chaleur). Divers greniers dans les combles et une chambre. Cave partielle sous le garage. Grand terrain  clos de murs de  1300m² avec terrasse avec cabanon de jardin et grand abri voiture. Ses atouts: Grande surface de plain pied à proximité centre ville, superbe terrain de 1300 m² en centre ville et au calme, pavillon moderne et récent, chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, ensemble immobilier récent et entretenu.348 984 € Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 333 000 € hors honoraires); référence : 61001-959425;

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 3
Surface : 146 m2
Superficie : 1332 m2
Etat : Bon
Exposition :  Nord-ouest

Contact

Négociateur : Alexis HOFFMANN
Téléphone : 07 63 55 64 17
Adresse : 17 Rue Sainte-Thérèse
Code postal :  61004
Ville :  Alençon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-06-2022
DPE
Logement économe
123 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  348 984 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  333 000 €
Honoraires :  15 984 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4.8 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur