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Maison 9 pièces, 272 m 2

Réf. : 61044-1683
Dernière mise a jour de l’annonce : 09/05/2022

Vente

417 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
61600 La Ferté Macé
LA FERTE MACE, somptueuse maison de 272 m² sur parc arboré de 3100 m², située en centre-ville, avec tous commerces accessibles à pied. La maison comprend : . Au RDC : entrée, vestibule, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, séjour avec cheminée, salon, bureau, salle d'eau avec WC. . A l'étage : palier, 5 chambres, 2 salle d'eau/WC, salle de bains. Grenier aménageable. Caves bétonnées au sous-sol avec salle d'eau/WC et cave à vin. Portails électriques. Enduit extérieur récent. Aspiration centralisée. Maison très lumineuse. Joli plan d'eau à 300 m à pied. Forêt. Station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE à 5kms. Mer à 1h. Accès de PARIS par la ligne PARIS/GRANVILLE jusqu'à BRIOUZE à 15kms et correspondance de bus jusqu'à LA FERTE MACE.

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Surface : 272 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4
Exposition :  Est

Contact

Négociateur : Aurélie TROUILLET
Téléphone : 02 33 38 76 76
Adresse : 47 Rue Saint Denis
Code postal :  61600
Ville :  La Ferté-Macé

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-04-2022
DPE
Logement économe
285 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
54 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  417 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  30 800 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur