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Maison 9 pièces, 214 m 2

Réf. : MAP0224
Dernière mise a jour de l’annonce : 06/10/2022

Vente

997 500 € (Honoraires de négociation inclus)
950 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 47 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61400 MORTAGNE-AU-PERCHE
Les notaires SCP GERVAIS DECAEN POTIER, vous proposent à la vente en exclusivité cette propriété équestre située au coeur d'une forêt percheronne avec un accès direct, dans un environnement naturel préservé et calme. Cette propriété dispose d'infrastructures professionnelles de qualité qui seront adaptées aussi bien à un centre équestre, qu'à des pensions et des poulinages. La partie professionnelle comprend un manège 25 x 18 ml,  24 box, 3 selleries, une salle de soins avec barre de contention, une carrière d'obstacle et de cross, une carrière de dressage, un club house. Pour agrémenter l'ensemble, une maison restaurée de 149 m2 offrant une salle-salon de 44 m2, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et une seconde maison de 65 m2.Le tout sur un terrain de plus de 3 hectares en nature de prairie, bois, et accès directe à la forêt. . Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Surface : 214 m2
Superficie : 32518 m2
Nombre de niveaux : 3

Contact

Négociateur : SC Service Immobilier
Téléphone : 02 33 85 11 66
Adresse : 31 Rue Ferdinand de Boyères
Code postal :  61400
Ville :  Mortagne-au-Perche

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-07-2022
DPE
Logement économe
191 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
28 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  997 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  950 000 €
Honoraires :  47 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur