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Maison 4 pièces, 75 m2

Réf. : VM3049-14036
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/09/2025

Vente

160 000 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14450 Cricqueville-en-Bessin
L’Étude 803 vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de Grandcamp-Maisy, dans un environnement calme avec une belle vue sur les marais, cette maison d’environ 75m² habitables édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m². Elle se compose d’une véranda, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires ainsi qu’un garage. Ce bien rare allie la proximité de la plage à une vue dégagée sur la campagne. Idéal en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  75 m2
Surface Carrez :  75 m2
Superficie : 2 444 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-09-2025
DPE
Logement économe
259 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  160 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY