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Maison 7 pièces, 142 m2

Réf. : 1096
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/05/2024

Vente

271 160 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 160 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50470 CHERBOURG-EN-COTENTIN
1096. LA GLACERIE, maison bien entretenue de 142 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, wc, arrière-cuisine avec douche, une chambre de plain pied, cuisine équipée-aménagée (17 m²) puis séjour-salon avec cheminée insert (24 m²), véranda à la suite. - à l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 communicantes), salle d'eau, wc. - cour devant, beau jardin derrière avec terrasse et dépendance. Garage attenant de 26 m² ; stationnement aisé. Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frToutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  142 m2
Superficie : 470 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-03-2024
DPE
Logement économe
147 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  271 160 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  11 160 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie DELATTRE
Téléphone : 02 33 88 52 22
Adresse : 595 Avenue des Prairies
Code postal :  50110
Ville :  CHERBOURG EN COTENTIN