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Appartement 4 pièces, 88 m2

Réf. : 00000-null
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/09/2024

Vente

64 500 € (Honoraires de négociation inclus)
60 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 4 500 €
Pourcentage des honoraires : 8 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61000 ALENCON
A Alençon, quartier Lancrel, appartement de 88 m² avec balcon. Entrée, grande cuisine de 15 m², séjour de 23 m² desservant grand balcon/ terrasse orienté ouest de 11 m² avec vue dégagée sur la ville, couloir , 2 chambres de 13 m², salle de bains, WC indépendant. Cave de 4 m². Ses atouts: Beaux volumes, séjour lumineux avec grand balcon, proximité centre ville et commerces. Charges annuelles : 2032 € (chauffage collectif, entretien parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  64 500 € Honoraires 7.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 60 000 € hors honoraires);

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  88 m2
Surface Carrez :  89 m2
Etat : A rénover

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-05-2023
DPE
Logement économe
260 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
13 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  64 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  60 000 €
Honoraires :  4 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  8 %
Charges co-propriété :  2 032 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alexis HOFFMANN
Téléphone : 07 63 55 64 17
Adresse : 17 Rue Sainte-Thérèse
Code postal :  61004
Ville :  ALENCON