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Maison 5 pièces, 166 m2

Réf. : 018/700
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/05/2025

Vente

429 680 € (Honoraires de négociation inclus)
410 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 680 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50160 SAINT AMAND VILLAGE
Proche des commerces de Torigny les Villes, cette superbe maison d'architecte, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager d’environ 2 hectares avec plan d’eau, vous séduira par son cadre bucolique, son charme authentique et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec bow-window et poêle à bois, ouverte sur une grande terrasse invitant à la détente, la cuisine aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux ; vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée ,avec chambre, dressing, salle d’eau, WC séparé avec placard. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon traversant, avec vue sur le parc arboré. Un demi-sous-sol fonctionnel abrite garage, chaufferie et atelier. Un carport et une dépendance viennent compléter ce bien.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  166 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-01-2025
DPE
Logement économe
158 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
34 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  429 680 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  410 000 €
Honoraires :  19 680 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SELARL Fouzia KOUAH
Négociateur : Sandrine DEL SIGNORE
Téléphone : 02 3 3 56 2 4 00
Adresse : 13 rue de la République
Code postal :  50160
Ville :  TORIGNY LES VILLES