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Maison 4 pièces

Réf. : 022
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/06/2022

Vente

115 350 € (Honoraires de négociation inclus)
110 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 350 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50240 SAINT JAMES

Vous désirez faire de l'investissement locatif ? Cette petite maison de ville, louée, pourrait vous séduire.

Elle se compose d'un séjour, un petit salon, une cuisine, salle d'eau et wc au RDC.

Au 1er étage : 2 chambres et une salle de douche

Tout le grenier peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. 

Cave

Cour avec atelier couvert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Superficie : 98 m2
Etat : A rafraîchir

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-05-2022
DPE
Logement économe
462 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
15 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2

Conditions de vente

Prix HNI :  115 350 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  110 000 €
Honoraires :  5 350 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Me MONTAUFRAY
Téléphone : 02 61 69 00 22
Adresse : 8 Place Saint-Martin
Code postal :  50240
Ville :  ST JAMES