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Appartement 3 pièces, 80 m2

Réf. : 028/1483
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/03/2025

Vente

446 250 € (Honoraires de négociation inclus)
425 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 250 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 GRANVILLE
Coeur de ville, Dans immeuble avec ascenseur, un appartement au 2ème étage d'une superficie de 79,8m² comprenant : - entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon (36m²) avec balcon (4.40m²), 2 chambres dont 1 avec placard, wc, salle de bains. Garage en sous-sol Construction 1995 Interphone Huisseries en PVC double vitrage et baie en aluminium avec volets roulants manuels Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 360€ à 1 890 € (base 01/01/2021) Commodités : eau, électricité, gaz de ville, tout à l'égout Charges : impot foncier : 1459€, charges de copropriété : 1238€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (nouv. Art. R 125-25 I, C Env.)

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  80 m2
Surface Carrez :  79 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-08-2024
DPE
Logement économe
171 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
32 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  446 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  425 000 €
Honoraires :  21 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  1 238 €
Frais d’acte :  30 855 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Nadège DESMEULES
Téléphone : 02 33 50 00 34
Adresse : 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE