Réf. : 028/1489
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/03/2025
525 000 €
(Honoraires de négociation inclus)
500 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 GRANVILLE
Un immeuble de 280m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local professionnel (35m²90) comprenant un cabinet (21.75m²), une réserve (7.68m²), débarras avec évier, un wc avec lave-mains.
Bail professionnel de 6 ans. Préavis donné par le locataire 10.03.2025. loyer 600€/mois.
Un studio de 26m² à finir d'aménager (viabilisation à réaliser).
- Au premier étage : Appartement de 94m² loué comprenant : une entrée, un séjour (32.19m²), une cuisine (15.25m²), 2 chambres, salle de bains, wc, véranda en alu.
Loyer de 696€ (avec garage). Bail du 15/12/2021
- Au deuxième étage : Appartement de 99.60m² libre comprenant : entrée avec placard, un séjour (34.40m²), cuisine (17.35m²), deux chambres, salle d'eau, wc.
( loyer possible : 700€/mois)
- Au troisième étage : grenier .
Garage avec porte métallique
Interphone
Terrain édifié de 163m²
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage : radiateurs électriques - Pour le 1er étage, Classe énergie : E - Classe climat : C; Estimation coûts annuels d'energie : 1616€ (indice 15/08/2015) Pour le 2eme étage : classe énergie : E classe climat : B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 740€ et 2 390€ par an (indice au 01/01/2021)
Commoditées : eau, électricité, tout à l'égoût .
Charges : Taxes foncières : 2 811€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (nouv. Art. R 125-25 I, C Env.)
