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Appartement 4 pièces, 97 m2

Réf. : 028/1548
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/05/2025

Vente

535 500 € (Honoraires de négociation inclus)
510 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 GRANVILLE
Au coeur de ville, appartement F4 de 97m² au 3ème étage comprenant : - entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte séjour - salon avec balcon 6m² (45.93m²), débarras, WC avec lave-mains, couloir, 3 chambres avec placards, salle de bains (douche, baignoire, vasque, radiateur sèche-serviettes). cave et garage. Construction 2005/2006. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et baie en alumimium sur le séjour. Centralisation des volets. Chauffage électrique . Classe climat : C Classe énergie : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 240 à 1 720 € (base 2022) Commodités : eau, électricité, tout à l'égout. Charges : Impot fonciers : NC ; coproprité : 427€/trimestre « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (nouv. Art. R 125-25 I, C Env.)

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  97 m2
Surface Carrez :  97 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-05-2025
DPE
Logement économe
163 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  535 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  510 000 €
Honoraires :  25 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  1 705 €
Frais d’acte :  39 400 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Nadège DESMEULES
Téléphone : 02 33 50 00 34
Adresse : 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE