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Appartement 2 pièces, 47 m2

Réf. : 028/1562
Dernière mise à jour de l’annonce : 18/07/2025

Vente

265 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 GRANVILLE
Au coeur de ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement en duplex d'une superficie de 47.47m² comprenant : - entrée, séjour-salon de 35m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau et WC. - en duplex : chambre mansardée Garage Huisseries en PVC double vitrage, volet roulant manuel sauf la baie en électrique. Chauffage électrique. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150€ à 1 690 € (base 01/01/2022). Commodités : eau , électricité, tout à l'égout Charges : taxe foncière : 816€, copropriété : 215€ / an
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Général

Nombre de pièces : 2
Nombre de chambre : 1
Surface :  47 m2
Surface Carrez :  47 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  23-06-2025
DPE
Logement économe
309 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  265 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  215 €
Frais d’acte :  20 500 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP Sébastien BEX - Nicolas OUIN-YHUELLO & Alban VIGNERON
Négociateur : Nadège DESMEULES
Téléphone : 02 33 50 00 34
Adresse : 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE