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Appartement 3 pièces, 85 m2

Réf. : 028/1569
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/08/2025

Vente

190 800 € (Honoraires de négociation inclus)
180 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 800 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50400 GRANVILLE
Dans résidence au calme, au rez-de-chaussée, appartement F3 traversant de 85m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte (13.58m²) avec séjour - salon de 30m² donnant sur balcon, couloir, WC, débarras, deux chambres (11,17m² et 9.32m²), salle de bains (vasque, baignoire). Cellier en sous-sol. Interphone Immeuble de 1971/1972 réisolé par l'extérieur. Huisseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel sauf baie en électrique Chauffage électrique - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130€ à 1 560 € (base 2022) - Commodités : eau, électricité, tout à l'égout. Charges : impôt foncier : 1282€, charges annuelles de copropriété : 920€ + fonds travaux : 45€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (nouv. Art. R 125-25 I, C Env.)

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  85 m2
Surface Carrez :  85 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-07-2025
DPE
Logement économe
169 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  190 800 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  180 000 €
Honoraires :  10 800 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  965 €
Frais d’acte :  14 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Nadège DESMEULES
Téléphone : 02 33 50 00 34
Adresse : 6 Avenue du Maréchal Leclerc
Code postal :  50400
Ville :  GRANVILLE