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Maison 6 pièces, 150 m2

Réf. : 037
Dernière mise à jour de l’annonce : 07/07/2022

Vente

193 400 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 400 €
Pourcentage des honoraires : 0 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50240 

Très belle maison ancienne rénovée, au calme, à 2 mn du centre d'ARGOUGES et 5 mn de SAINT JAMES.
Cette charmante maison est composée : 
- au RDC, une cuisine avec cheminée (insert), une arrière-cuisine ou buanderie, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec w-c et un autre w-c indépendant.
- Au 1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC
- Au 2nd étage : 2 chambres et un dégagement (possibilité d'une SDD ou dressing)

Magnifique jardin ( 862m2) très bien entretenu avec grande terrasse plein sud.
Garage avec grenier aménageable, hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  150 m2
Surface Carrez :  138 m2
Superficie : 1 390 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-04-2016
DPE
Logement économe
214 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
64 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  193 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  8 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Me MONTAUFRAY
Téléphone : 02 61 69 00 22
Adresse : 8 Place Saint-Martin
Code postal :  50240
Ville :  ST JAMES