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Maison 8 pièces, 218 m2

Réf. : 038/350
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/02/2025

Vente

473 400 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
50530 SAINT-JEAN-LE-THOMAS
A proximité de la mer, Maison sur terrain de 1918 m², comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau/WC, chaufferie ;- Au 1er étage : palier desservant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, dégagement, deux chambres, WC, salle d'eau ;- Au 2ème étage : grand palier salon, deux chambres, salle d'eau/WC. Grenier avec escalier escamotable. A la suite, garage avec accès sur rue et jardin à l'arrière. Terrasse avec pergola et jacuzzi.Jardin sur lequel dépendance à usage d'atelier.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Surface :  218 m2
Superficie : 1 918 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-09-2024
DPE
Logement économe
321 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  473 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  Office notarial de la Baie
Négociateur : Mélanie SOYER
Téléphone : 02 33 61 00 77
Mail : officedelabaie.lacolombe@notaires.fr
Adresse : 45 Rue de la Hervière
Code postal :  50800
Ville :  LA COLOMBE