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Maison 4 pièces, 82 m2

Réf. : 048/1702
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/02/2025

Vente

158 500 € (Honoraires de négociation inclus)
149 500 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61100 SAINT GEORGES DES GROSEILLERS
ST GEORGES DES GROSEILLERS Investissement locatif OU Possibilité d'acquérir pour une résidence principale à partir de novembre 2025. Proche des commodités Pavillon de 2007 comprenant : En rez de chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger/salon, dégagement, un wc, une chambre, une salle d’eau. Garage. A l’étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc. Terrain sur l’avant et l’arrière. Locataire en place depuis 5 ans. Maison très bien entretenue. LOYER 650 EUROS / MOIS
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  82 m2
Superficie : 170 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-04-2024
DPE
Logement économe
168 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
33 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  158 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  149 500 €
Honoraires :  9 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  SCP Géraldine LEPRINCE-DURAND & Thibaud HENNEGRAVE
Négociateur : Nathalie DUFEU
Téléphone : 02 33 64 55 93
Mail : negociation.61048@notaires.fr
Adresse : 73 Rue de la Gare
Code postal :  61105
Ville :  FLERS