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Maison 6 pièces, 160 m2

Réf. : 063/477
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/03/2024

Vente

185 388 € (Honoraires de négociation inclus)
177 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 388 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50190 LA FEUILLIE
Une maison d’habitation mitoyenne en pierres d’environ 160 m2 habitable avec VIE DE PLAIN-PIED, vous offrant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et wc séparé. -Au 1er étage : un palier/couloir desservant 3 grandes chambres. -Au 2ème étage : combles potentiellement aménageables. Annexes : un cellier donnant sur le jardin, une chaufferie avec grenier au-dessus (2 pièces pouvant être aménagées en chambres) et une cave. Dépendances en face construite en pierres, masse et agglos, pouvant servir d'espace de stockage/atelier. Cour sur l’avant et jardin sur l’arrière. Chauffage fuel – Assainissement : individuel. L'ensemble sur un terrain de 2 260 m2.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  160 m2
Superficie : 2 260 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  12-10-2022
DPE
Logement économe
240 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
59 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  185 388 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  177 000 €
Honoraires :  8 388 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  13 829 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Alison LAIR
Téléphone : 02 33 46 77 71
Adresse : 42, Espace Fernand Finel
Code postal :  50430
Ville :  LESSAY