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Maison 4 pièces, 82 m2

Réf. : 070/747
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/05/2025

Vente

199 000 € (Honoraires de négociation inclus)
187 700 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 300 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50560 BLAINVILLE SUR MER
BLAINVILLE SUR MER - A 500 mètres des commerces !! Venez visiter cette maison à rénover, offrant un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, emplacement de choix et un projet d’aménagement : - Au rez-de-chaussée : un salon spacieux avec cheminée, un séjour lumineux, une pièce polyvalente, une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies, une chambre cosy, un bureau pour travailler sereinement, une salle d’eau moderne et des WC séparés. - À l’étage : un espace sous les combles, comprenant un coin nuit intime, un cabinet de toilette pratique et un petit grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison dispose également d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage spacieux, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage. Profitez d’un jardin clos de 446 m², un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement exceptionnel : à seulement 1 km de la mer et à 500 m des commerces, vous pourrez faire tout à pied, que ce soit pour vos courses ou pour profiter de la plage. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la transformer selon vos goûts et vos besoins. Un projet à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation !

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  82 m2
Surface Carrez :  81 m2
Superficie : 446 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  31-10-2024
DPE
Logement économe
341 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
71 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  199 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  187 700 €
Honoraires :  11 300 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Margaux COCQUIERE
Téléphone : 02 3 3 47 1 2 44
Adresse : 74 Avenue des Pins
Code postal :  50230
Ville :  AGON COUTAINVILLE