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Maison 4 pièces, 75 m2

Réf. : 070/759
Dernière mise à jour de l’annonce : 14/05/2025

Vente

232 000 € (Honoraires de négociation inclus)
220 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50560 BLAINVILLE SUR MER
BLAINVILLE SUR MER - 2 min de la mer et des commerces Découvrez cette superbe opportunité à Blainville-sur-Mer, située à seulement 2 minutes à vélo de la mer et des commerces ! Cette maison, offrant un cadre de vie paisible, se compose de deux logements indépendants de plain-pied, parfaits pour un investissement ou un projet de vie flexible. Chaque logement propose un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous profiterez également d’un jardin privé avec terrasse orientée plein sud, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une place de stationnement pour chaque logement. L'un des logements est actuellement loué à 370 €/mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le deuxième logement sera libre à partir du 1er septembre 2026, vous laissant la possibilité de l’occuper ou de le louer à votre convenance. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un environnement calme et recherché !

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  75 m2
Surface Carrez :  75 m2
Superficie : 350 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-02-2025
DPE
Logement économe
239 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  232 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  220 000 €
Honoraires :  12 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Margaux COCQUIERE
Téléphone : 02 3 3 47 1 2 44
Adresse : 74 Avenue des Pins
Code postal :  50230
Ville :  AGON COUTAINVILLE