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Appartement 4 pièces, 78 m2

Réf. : 1016726
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/07/2025

Vente

174 812 € (Honoraires de négociation inclus)
167 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 812 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN
L'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG vous propose à la vente un appartement de 78 m², situé dans le secteur calme et recherché du Val de Saire, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.Ce bien se compose d'une entrée avec placard et débarras, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter cet ensemble.Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 10 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.etudenapoleon.notaires.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  78 m2
Surface Carrez :  78 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

DPE
Logement économe
367 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
80 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  174 812 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  167 000 €
Honoraires :  7 812 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Charges co-propriété :  3 439 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE