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Maison 4 pièces, 73 m2

Réf. : 1016833
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/08/2025

Vente

163 750 € (Honoraires de négociation inclus)
155 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 750 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
50120 CHERBOURG-EN-COTENTIN
L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une maison de plein pied à rénover proche de la polyclinique comprenant une entrée avec placard, un WC, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et deux chambres. Un garage et jardin tout autour clôturé. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos biens : www.etudenapoleon.notaires.fr
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  73 m2
Superficie : 563 m2
Etat : A rénover
Exposition :  Nord-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  11-08-2025
DPE
Logement économe
390 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
120 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  163 750 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  155 000 €
Honoraires :  8 750 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ETUDE NAPOLEON
Négociateur : Nathalie PENVEN
Téléphone : 02 33 01 51 55
Mail : negociation.cherbourg@etudenapoleon.notaires.fr
Adresse : 107 Rue Emmanuel Liais
Code postal :  50100
Ville :  CHERBOURG OCTEVILLE