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Appartement 4 pièces, 96 m2

Réf. : 1032172
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/05/2024

Vente

262 650 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 650 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 CAEN
Rue de l'Engannerie, proche port de plaisance, hyper centre, appartement F4 de 95,70 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine, séjour-salon avec balcon et cheminée décorative, dégagement avec placards, salle de bains, wc, trois belles chambres, buanderie (potentielle salle d'eau). Une cave. Chauffage gaz individuel. Travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue.  Contacter Mr FIDALGO sur son portable 06.99.37.78.01 Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 1804€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/
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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  96 m2
Etat : A rénover

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  28-09-2023
DPE
Logement économe
200 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
43 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  262 650 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  12 650 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Mail : dvml.cfidalgo@notaires.fr
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN