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Maison 5 pièces, 99 m2

Réf. : 10615/165
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/12/2024

Vente

262 500 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Saint-Martin-des-Entrées
Maison à Vendre à Saint-Martin-des-Entrées (14400) en Calvados (14) Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Martin-des-Entrées, dans le département du Calvados. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 99 m² et se trouve sur un terrain d'une superficie de 1701 m². La maison comprend 5 pièces au total, dont 4 chambres. Saint-Martin-des-Entrées est une commune qui profite d'une position géographique stratégique à proximité de Caen. La ville offre des infrastructures de transport, avec un accès facile aux routes principales et aux lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. La présence de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts en fait un lieu pratique pour les familles. La maison est implantée sur un vaste terrain, offrant un potentiel pour des aménagements extérieurs ou des projets de jardinage. La configuration de l'espace intérieur permet diverses possibilités d'agencement en fonction des besoins des futurs occupants. Le prix de vente de cette maison est de 262 500 euros. Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Martin-des-Entrées.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  99 m2
Superficie : 1 701 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-11-2024
DPE
Logement économe
310 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  262 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  12 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandra FERARD
Téléphone : 06 16 66 26 40
Adresse : 75 rue de la Mer
Code postal :  14470
Ville :  COURSEULLES SUR MER