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Maison 4 pièces, 98 m2

Réf. : 10615/201
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/03/2026

Vente

535 000 € (Honoraires de négociation inclus)
510 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14530 Luc-sur-Mer
Belle Propriété à Luc-sur-Mer à 300m de la plage proximité immédiate des commerces Rare à la vente Secteur résidentiel très prisé Au sein de la commune de Luc-sur-Mer, cette maison présente une surface habitable de 98 m². Le terrain s'étend sur 2079 m², constructible, offrant un espace extérieur important. La maison comprend: entrée véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec accès terrasse, deux chambres, salle de bains, w.c. Sous sol: chambre avec fenêtre chauffée, cave à vins, espace buanderie, deux places de stationnement porte électrique. Charmant jardin arboré avec barbecue. La distribution des pièces est fonctionnelle, permettant une utilisation pratique des espaces. La localisation à Luc-sur-Mer met en avant la proximité avec les plages et les activités nautiques. La commune dispose également de commodités telles que des commerces, des écoles, des services de santé, des restaurants, le casino facilitant ainsi le quotidien des habitants. Le prix de vente est fixé à 535 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Luc-sur-Mer.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  98 m2
Superficie : 2 079 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-03-2026
DPE
Logement économe
429 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
95 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  535 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  510 000 €
Honoraires :  25 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandra FERARD
Téléphone : 06 22 97 51 15
Adresse : 75 rue de la Mer
Code postal :  14470
Ville :  COURSEULLES SUR MER