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Maison 3 pièces, 71 m2

Réf. : 10615/202
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/04/2026

Vente

756 000 € (Honoraires de négociation inclus)
720 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 36 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
92170 Vanves
Maison idéalement située à Vanves (92) secteur résidentiel. Ce bien comprend : RDC: entrée, séjour salon exposition traversante avec accès jardin, cuisine avec accès jardin. Etage: salle de bains, deux chambres dont une avec terrasse exposé sud, WC. Sous-sol semi enterré: w.c., une grande pièce atelier aménageable avec fenêtre, chaufferie. Garage et place de stationnement. Jardin d'agrément La maison présente beaucoup de potentiel d'agrandissement et ou d'aménagement. L'agencement intérieur repose sur une distribution sur plusieurs niveaux, permettant l'accès aux différentes pièces. Présence d'un chauffage gaz individuel. Huisseries bois double vitrage Le bien se situe à Vanves, commune localisée aux portes de Paris. La ville de Vanves offre un accès rapide aux transports en commun, avec proximité (10 min à pied) de la ligne 12 et 13 du métro, du tramway T3a, Bus 58 à 300m, de la gare SNCF de Vanves-Malakoff, aéroport d'Orly à 20 min. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles (écoles, collèges, lycées). Quartiers commerçants, marché de Vanves, espaces verts et infrastructures sportives à proximité immédiate. Accès à la porte de Versailles, au parc des expositions et à divers axes routiers majeurs. Ce bien est proposé à la vente au prix de 756 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Vanves.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  71 m2
Superficie : 149 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-03-2026
DPE
Logement économe
314 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
69 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  756 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  720 000 €
Honoraires :  36 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandra FERARD
Téléphone : 06 22 97 51 15
Adresse : 75 rue de la Mer
Code postal :  14470
Ville :  COURSEULLES SUR MER