Réf. : 10615/211
Dernière mise à jour de l’annonce : 13/06/2026
283 500 €
(Honoraires de négociation inclus)
270 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14850 Hérouvillette
Maison à Hérouvillette à 10 min de Caen
Maison d'une surface habitable de 120 m² située à Hérouvillette, sur une parcelle de 400 m².
La maison comprend 7 pièces et 4 chambres avec potentiel de 5.
RDC: entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et accès terrasse, cuisine aménagée, salle de bains, buanderie (possibilité de l'aménager en chambre), w.c.
Etage: quatre chambres, bureau ou dressing, salle de bains avec w.c.
Grand garage attenant
Sous-sol complet avec garage, une grande pièce à usage d'atelier ou buanderie.
Jardin arboré.
Cette maison peut convenir à un projet d'habitation principale où à un investissement immobilier. Avec 5 chambres, le bien permet d'envisager plusieurs usages selon l'organisation souhaitée : espace de vie familiale, bureau, chambre d'appoint ou pièce dédiée à une activité à domicile.
La surface de 120 m² offre une répartition possible entre les espaces de réception, les espaces de nuit et les annexes de vie quotidienne. Le terrain de 400 m² permet de disposer d'un extérieur pour un jardin, un espace de stationnement, une terrasse ou un aménagement selon les besoins du projet.
Hérouvillette est une commune du Calvados située à proximité de Caen et des axes de circulation du secteur. La commune permet un accès aux services, commerces et équipements des communes voisines. Le secteur bénéficie également de la proximité de points d'intérêt du département, notamment les plages de la côte normande, les communes du littoral, ainsi que les services et infrastructures de l'agglomération caennaise. La localisation peut intéresser les acquéreurs recherchant une maison proche de Caen.
Ce bien immobilier en vente à Hérouvillette présente des caractéristiques adaptées à une acquisition dans le cadre d'un projet familial ou patrimonial. La configuration de 7 pièces et 5 chambres permet d'envisager une organisation intérieure avec plusieurs usages possibles selon les besoins.
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