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Appartement 3 pièces, 79 m2

Réf. : 10615/221
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/10/2026

Vente

194 250 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 250 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
Appartement à Caen Appartement dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur sympa de Caen. Ce logement offre une configuration adaptée à une occupation principale comme à un investissement locatif. Avec une surface habitable de 79 m², il comprend: une entrée avec placard, un séjour-salon avec accès à un grand balcon offrant une jolie vue sur les toits de Caen et son université, deux chambres lumineuses avec accès balcon, une grande cuisine, salle de bains avec baignoire, w.c. Une Cave Une place de parking Appartement à rénover Huisseries aluminium Chauffage gaz collectif Eau collective inclus dans les charges Caen est une commune du Calvados située en Normandie. La ville dispose de services, d'établissements scolaires, de commerces, de transports et d'équipements publics. Parmi les points d'intérêt de la ville, on retrouve le Château de Caen, l'Abbaye aux Hommes, l'Abbaye aux Dames, le Mémorial de Caen, le port de plaisance et les espaces liés à l'Orne et au canal de Caen à la mer. Le centre-ville regroupe également des commerces, des administrations et des connexions vers les axes routiers de l'agglomération. Caen est une ville recherchée pour son bassin d'emploi, son université, ses infrastructures et sa desserte vers la côte normande. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Caen.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  79 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-10-2026
DPE
Logement économe
253 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
52 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  194 250 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  9 250 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sandra FERARD
Téléphone : 06 22 97 51 15
Adresse : 75 rue de la Mer
Code postal :  14470
Ville :  COURSEULLES SUR MER