Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Appartement 1 pièce, 23 m2

Réf. : 1067880
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/12/2024

Vente

164 000 € (Honoraires de négociation inclus)
155 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14780 LION-SUR-MER
Exceptionnel, dans l'ancien grand hôtel de Lion Sur Mer, édifié en 1866, appartement de type studio d'une superficie d'environ 23 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, comprenant entrée sur séjour avec balcon, magnifique vue mer, chapiteaux de style corinthien. Cuisine avec douche. Wc sur le palier. (possibilité d'installer un second wc dans le logement). Une place de parking. Accès direct à la plage. Appartement en bon état général. Diagnostics sans anomalie.  Vue exceptionnelle, immeuble ancien, beaucoup de cachet.  Contacter Mr FIDALGO.  Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges courantes annuelles est de 557€ (2023) Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://www.dvml-notaires.fr/tarif/

Général

Nombre de pièce : 1
Surface :  23 m2
Surface Carrez :  23 m2
Etat : Bon
Exposition :  Nord-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-06-2022
DPE
Logement économe
325 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  164 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  155 000 €
Honoraires :  9 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Charges co-propriété :  712 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  DVML Notaires
Négociateur : Camille FIDALGO
Téléphone : 06 99 37 78 01
Adresse : 6 Rue du Dr Rayer
Code postal :  14000
Ville :  CAEN